Lancée en 2012, CORUM Origin distribuée par CORUM L’Epargne est désormais l’une des 10 premières SCPI du marché en termes de capitalisation (classement Good Value for Money à fin 2022).

Sa capitalisation à fin 2022 est de 2 590 M€, en hausse de + 376 M€ par rapport à fin 2021.

CORUM Origin est une SCPI de rendement. Elle verse un dividende chaque mois à ses associés, en sachant que le délai de jouissance pour l’investisseur est le 1^er jour du 6^ème mois suivant la souscription et son règlement.

A la différence de la plupart des SCPI du marché qui ont, soit une nature d’investissement spécifique (par exemple : des bureaux ou des murs de cliniques), soit une zone géographique ciblée (par exemple : le Grand Paris ou les principales villes d’Allemagne), CORUM Origin est une SCPI diversifiée dont l’objectif premier est de s’attacher à délivrer un dividende annuel de 6 % en s’appuyant pour cela sur une stratégie d’investissement et de revente opportuniste :

• de biens immobiliers professionnels de toute nature, avec une taille minimale d’au moins 2 000 m² sauf exception,
• identifiés comme étant en capacité de générer de la valeur,
• à l’échelon européen (zone euro),
• occupés par des locataires solides engagés sur le long terme.

Les chiffres-clés de CORUM Origin à fin 2022 parlent d’eux-mêmes :

• Le patrimoine immobilier de la SCPI est réparti entre différentes natures de biens, ce qui constitue une certaine sécurité pour l’investisseur dans le contexte économique et financier incertain où nous sommes à moyen / long terme :
  • Bureaux : 49 % (à comparer à 41 % fin 2021),
  • Commerces : 32 % (à comparer à 35 % fin 2021),
  • Murs d’hôtels : 9 % (à comparer à 12 % fin 2021),
  • Locaux d’activité : 5 % (à comparer à 6 % fin 2021),
  • Plateformes logistiques : 4 % (à comparer à 5 % fin 2021),
  • Secteur de la santé : 1 % (à comparer à 1 % fin 2021).
• En termes de zones géographiques d’investissement, CORUM Origin n’est investie qu’à hauteur de 4 % en France fin 2022 (versus 6 % fin 2021). La SCPI a largement ouvert son spectre de recherche sur l’ensemble du continent de la zone euro. Les principaux pays couverts fin 2022 sont les suivants (situation en valeur vénale) :
  • Pays-Bas : 26 % (à comparer à 27 % fin 2021),
  • Italie : 16 % (à comparer à 14 % fin 2021),
  • Finlande : 10 % (à comparer à 12 % fin 2021),
  • Belgique : 10 % (à comparer à 2 % fin 2021),
  • Irlande : 9 % (à comparer à 8 % fin 2021),
  • Espagne : 8 % (à comparer à 7 % fin 2021),
  • Allemagne : 5 % (à comparer à 10 % fin 2021),
  • France : 4 % (à comparer à 6 % fin 2021),
  • Lituanie : 4 % (à comparer à 5 % fin 2021).

Les variations significatives du poids relatif des différentes classes d’actifs immobiliers tout comme celles des pays où le patrimoine immobilier est investi traduisent clairement la stratégie de gestion dynamique de la SCPI réalisée par les équipes de CORUM.

Les indicateurs financiers de CORUM Origin se situent nettement au-dessus des valeurs de marché établies par Good Value for Money au travers de l’analyse détaillée de 160 SCPI :

• Taux de rendement interne (TRI) à 10 ans : 7,06 % fin 2022
• Taux d’occupation financière (TOF) : 96,2 % fin 2022
• Taux d’occupation physique (TOP) : 95,0 % fin 2022
• Taux de distribution : 6,88 % en 2022

Au regard des caractéristiques de CORUM Origin, de ses performances financières, de la dispersion de son patrimoine immobilier et de la situation de son bilan, Good Value for Money a renouvelé la Sélection Premium de CORUM Origin en 2023 pour sa troisième qualification.

Les parts de CORUM Origin peuvent être acquises :

• soit en direct auprès de CORUM L’Epargne,
• soit en tant qu’unité de compte via le contrat CORUM Life,
• soit indirectement au travers de l’une des offres de gestion profilée de CORUM Life.

Les parts de CORUM Origin sont également accessibles :

• à crédit,
• en démembrement,
• en versements programmés (PEI),
• avec réinvestissement des dividendes.

Si vous souhaitez en savoir davantage sur CORUM Origin et/ou envisagez le possible achat de parts de la SCPI, vous êtes invité(e) à cliquer sur le bouton de demande de mise en relation qui s’affiche sur la présente page. Vous serez alors recontacté(e) par CORUM L’Epargne, sans aucune obligation de souscription de votre part.