Lancée en 2012 par CORUM l’Epargne, CORUM Origin est la 11^ème SCPI du marché en termes de capitalisation (classement Good Value for Money à fin 2021). Sa capitalisation à fin 2021 est de 2 214 M€, en hausse de + 221 M€ par rapport à fin 2020.

CORUM Origin est une SCPI de rendement. Elle verse donc un dividende chaque trimestre à ses associés, en sachant que le délai de jouissance pour l’investisseur est le 1^er jour du 6^ème mois suivant la souscription et son règlement.

A la différence de la plupart des SCPI du marché qui ont, soit une nature d’investissement spécifique (par exemple : des bureaux ou des murs de cliniques), soit une zone géographique ciblée (par exemple : le Grand Paris ou les principales villes d’Allemagne), CORUM Origin est une SCPI diversifiée dont l’objectif premier est de s’attacher à délivrer un dividende annuel (TDVM) de 6 % en s’appuyant pour cela sur une politique d’investissement (et de revente) opportuniste :

• de biens immobiliers professionnels de toute nature, avec une taille minimale d’au moins 2 000 m² sauf exception,
• identifiés comme étant en capacité de générer de la valeur,
• à l’échelon européen.

Les chiffres-clés de CORUM Origin à fin 2021 parlent d’eux-mêmes :

• Le patrimoine immobilier de la SCPI est relativement réparti entre différentes natures de biens, ce qui constitue une certaine sécurité pour l’investisseur dans le contexte économique et financier incertain où nous sommes à moyen / long terme :
  • Bureaux : 41 %
  • Commerces : 35 %
  • Hôtels : 12 %
  • Locaux d’activité : 6 %
  • Plateformes logistiques : 5 %
  • Secteur de la santé : 1 %
• En termes de zones géographiques d’investissement, CORUM Origin n’est investie qu’à hauteur de 6 % en France, la SCPI ayant largement ouvert son spectre de recherche sur l’ensemble du continent européen. Les principaux pays couverts fin 2021 sont les suivants (situation en valeur vénale) :
  • Pays-Bas : 27 %
  • Italie : 14 %
  • Finlande : 12 %
  • Allemagne : 10 %
  • Irlande : 8 %
  • Espagne : 7 %
  • France : 6 %
  • Lituanie : 5 %
  • …

Les indicateurs financiers de CORUM Origin se situent nettement au-dessus des valeurs de marché établies par Good Value for Money au travers de l’analyse détaillée de 160 SCPI :

• Taux de rendement interne (TRI) à 10 ans : 6,60 % fin 2021
• Taux d’occupation financière (TOF) : 96,1 % fin 2021
• Taux d’occupation physique (TOF) : 94,7 % fin 2021
• Dividende (TDVM) : 7,03 % en 2021

Au regard des caractéristiques de CORUM Origin, de ses performances financières, de la dispersion de son patrimoine immobilier et de la situation de son bilan, Good Value for Money a renouvelé la Sélection Premium de CORUM Origin en 2022 pour sa deuxième qualification.

Les parts de la SCPI CORUM Origin peuvent être souscrites soit en direct, soit au travers du contrat CORUM Life également sélectionné par Good Value for Money en 2022.

Si vous souhaitez en savoir davantage sur CORUM Origin ou si vous envisagez un possible investissement dans la SCPI, vous êtes invité(e) à cliquer sur le bouton de demande de mise en relation qui s’affiche sur la présente. Vous serez alors recontacté(e) par CORUM l’Epargne qui répondra à vos questions, sans aucune obligation de souscription de votre part.