Présentation de CORUM L’Epargne

Mise à jour au 3 mars 2025

Créé en 2011 par une équipe de professionnels issus du monde de la gestion immobilière, CORUM L’Epargne est un groupe indépendant détenu par ses dirigeants et fondateurs, sans actionnaire externe ni fonds d’investissement au capital.

CORUM L’Epargne est positionnée sur deux classes d’actifs correspondant au savoir-faire de son équipe fondatrice, avec la volonté de surperformer le marché et d’innover dessus :

• l’épargne immobilière, par le biais du développement de SCPI,
• l’épargne en obligations, par le biais du développement de fonds.

Depuis 2020, le groupe CORUM a créé sa propre compagnie d’assurance, CORUM Life, avec un positionnement original sur le marché sous plusieurs dimensions.

Caractéristiques de l’offre immobilière du groupe CORUM

CORUM a lancé successivement 4 SCPI à ce jour, avec à chaque fois un positionnement original sur le marché en termes de zone géographique d’investissement et/ou de devise(s) hors zone euro.

Ces SCPI bénéficient toutes dans leur gestion de la même approche de CORUM avec du pragmatisme tant à l’achat qu’à la vente et la recherche d’opportunités de marché.

En 2012, le groupe a lancé sa première SCPI, CORUM Origin avec une volonté d’investissement opportuniste en fonction de la situation des différents marchés immobiliers européens, l’objectif étant de se positionner là où il y a un potentiel de plus-values sur les acquisitions réalisées ainsi qu’une capacité à optimiser la location des biens. A titre d’illustration, la France ne pèse que 3 % des actifs de la SCPI fin 2024.

En 2017, une deuxième SCPI a été lancée, CORUM XL. Cette SCPI est investie sur l’ensemble des pays européens (12 pays), tant au sein de la zone euro qu’en dehors (Norvège, Pologne…) ainsi qu’au Canada. Investie à 49 % au Royaume-Uni fin 2024, CORUM XL recherche notamment les opportunités de marché découlant du Brexit.

En 2020, le groupe a lancé la SCPI CORUM EURION, avec là aussi le choix d’un positionnement opportuniste en zone euro sur les zones où des potentiels de création de valeur sont identifiés. CORUM EURION est labellisée ISR depuis 2021.

En 2024, CORUM a lancé cette fois-ci une SCPI positionnée sur les Etats-Unis, CORUM USA. L’objectif est de permettre aux épargnants français de pouvoir investir sur la première économie mondiale, dont la croissance économique est le double de celle de la zone euro.

Caractéristiques de l’offre obligataire du groupe CORUM

Avant même le lancement de sa première SCPI à l’origine de sa notoriété, le groupe CORUM était connu pour son expertise historique de l’épargne en obligations à destination des investisseurs institutionnels. Depuis, le groupe a démocratisé ce placement en direction des particuliers, avec quatre fonds à fin 2024, tous disponibles dans les contrats de la compagnie CORUM Life.

Caractéristiques de la compagnie d’assurance CORUM Life

Depuis 2020, le groupe CORUM dispose de sa propre compagnie d’assurance-vie : CORUM Life.

Dès sa création, celle-ci lance un contrat d’assurance vie, également baptisé CORUM Life, avec un positionnement différent sur le marché :

• la gamme d’unités de compte est volontairement courte et constituée principalement de placements « maison » (SCPI CORUM, fonds obligataires du groupe CORUM), afin de proposer aux épargnants des placements sur des classes d’actifs correspondant aux savoir-faire reconnus du groupe,
• le fonds en euros CORUM EuroLife est positionné sur la nouvelle donne obligataire,
• la politique de tarification est différente de la pratique usuelle du marché, avec un réel avantage offert à l’investissement sur le moyen / long terme.

En 2023, CORUM Life a lancé deux nouveaux contrats :

• un plan épargne retraite individuel (PER In) : CORUM PERLife,
• un contrat de capitalisation : CORUM Capi.

Leurs caractéristiques s’inspirent de celles du contrat d’assurance vie CORUM Life.

Système de distribution de CORUM

CORUM L’Epargne commercialise ses offres à la fois :

• en partenariat avec 2 500 CGPI (conseillers en gestion de patrimoine indépendants),
• en direct via ses propres forces commerciales salariées,
• via son site Internet.

Chiffres-clés de CORUM

Fin 2024, CORUM L’Epargne compte :

• près de 130 000 clients,
• près de 8 milliards d’euros d’épargne gérée,
• plus de 250 collaborateurs,
• 7 bureaux en France et à l’international.