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Combien faut-il investir au minimum pour pouvoir acquérir des SCPI ?
Achevé de rédiger le 26/08/2019
L’investissement minimum est très largement inférieur à celui effectué dans la pierre en direct.
Le « ticket d’entrée » est de l’ordre de 1 000 €. Quelques SCPI sont même accessibles avec le seul achat d’une part à 150 € ou 200 € (exemple : Eurofoncière 2 de La Française accessible à partir d’une part à 252 €).
La recommandation, des opérateurs du marché eux-mêmes est plutôt d’investir au minimum 4 000 € à 5 000 €.
Mais si l’épargnant recherche un complément de revenus significatif il faut un investissement conséquent et dans la durée, tout comme dans l’immobilier en direct.
Par exemple, pour 300 € net mensuels de revenus, un retraité imposé à 14 % dans la tranche marginale, devra investir au moins 120 000 € dans une ou plusieurs SCPI offrant un rendement annuel de 4,5 %.
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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