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documentaire
Documentation pratique SCI, SCPI, OPCI
Good Value For Money met à votre disposition une information et des conseils pratiques pour vous aider à mieux comprendre l’univers des SCI, des SCPI et des OPCI, leur fonctionnement, les principaux opérateurs du marché et les critères de choix.
SCPI référencées dans les contrats d'assurance-vie et les plans d'épargne retraite individuels (PERIN) labellisés par Good Value for Money
- AMPLI-PER Liberté - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
- Arborescence Opportunités 2 (UAF Life Patrimoine) - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
- Compte Epargne Libre Avenir Multisupport (MIF) - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
- MIF Epargne Enfant - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
- Version Absolue 2 (UAF Life Patrimoine) - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
Documentation générale sur les SCPI
- Principes de fonctionnement d'une SCPI
- Formes juridiques possibles pour une SCPI : à capital fixe ou à capital variable
- Cadre réglementaire des SCPI et Obligations d'information annuelle
- Caractéristiques des SCPI de rendement (commentaires)
- Caractéristiques des SCPI fiscales (commentaires)
- Segmentation des SCPI de rendement selon la nature de leurs actifs (commentaires)
- Zones géographiques d’investissement des SCPI (commentaires)
- Evolution des encours et de la collecte des SCPI depuis 2010
- Nom et nature des principaux intervenants sur le marché des SCPI (commentaires)
Données statistiques globales sur les SCPI
- Evolution de la capitalisation globale des SCPI avec leur ventilation par nature
- Evolution dans le temps du poids relatif des différentes natures de SCPI
- Evolution de la capitalisation globale des SCPI avec leur ventilation par zone géographique
- Répartition de la capitalisation des SCPI par zone géographique d'investissement (Vision à fin 2020)
- Répartition de la capitalisation des SCPI selon leur nature à fin 2020
- Répartition des investissements des SCPI par nature de bien à fin 2020
Données statistiques détaillées sur les SCPI
- Données-clés sur les SCPI de bureaux
- Données-clés sur les SCPI de commerces
- Données-clés sur les SCPI diversifiées
- Données-clés sur les SCPI investies dans le Sanitaire et le Social
- Données-clés sur les SCPI investies dans l'Immobilier résidentiel
- Données-clés sur les SCPI investies dans des entrepôts et des bases logistiques
- Données-clés sur les SCPI investies dans des murs d'hôtels
- 10 premières sociétés de gestion de SCPI (Vision à fin 2019)
- Graphique sur les 10 premières sociétés de gestion de SCPI à fin 2020
- 10 premières SCPI du marché en termes de capitalisation (Vision à fin 2020)
- 10 premières SCPI en termes de collecte nette (Vision à fin 2019)
- 10 premières SCPI en termes de TRI sur 10 ans (Vision à fin 2020)
- 10 premières SCPI du marché en termes de TDVM (Vision à fin 2020)
- 10 premières SCPI en termes de TOF (Vision à fin 2019)
Top 10 des meilleures SCPI selon l'indicateur combiné Good Value for Money de performance
- SCPI de Bureaux - Indicateur combiné GVfM de performance sur 2016-2020
- SCPI de Commerces - Indicateur combiné GVfM de performance sur 2016-2020
- SCPI d'Immobilier Résidentiel - Indicateur combiné GVfM de performance sur 2016-2020
- SCPI Diversifiées - Indicateur combiné GVfM de performance sur 2016-2020
Frais et fiscalité des SCPI
Conseils pratiques Good Value for money
- 10 points-clés à regarder pour choisir une SCPI de rendement
- Atouts d'un investissement dans une SCPI pour un épargnant
- Limites d’un investissement dans une SCPI pour un épargnant
Questions / Réponses sur l'investissement Immobilier
- Où et comment acheter une SCPI ?
- Faut-il mieux investir dans une seule SCPI ou plusieurs ?
- Quel est le « ticket d’entrée » pour acheter une SCPI ?
- Quel est l'intérêt d’acheter à crédit des parts de SCPI ?
- Quels sont les avantages de l'acquisition de parts d'une SCPI démembrée ?
- Quel est l'intérêt d'acheter des parts de SCPI au sein de l'assurance-vie ?
- Quelle est la durée minimale d'investissement recommandée dans une SCPI ?
- Comment revendre ses parts de SCPI ?
- Quelles SCPI sont référencées dans des contrats d'assurance-vie ?
- Quelles SCI sont référencées dans des contrats d'assurance-vie ?
- Quelles OPCI sont référencés dans des contrats d'assurance-vie ?
Définitions de notions liées aux SCI, SCPI et OPCI
- Associé (pour une SCPI)
- Marché primaire (pour une SCPI)
- Marché secondaire (pour une SCPI)
- OPCI
- Provisions pour gros entretiens pour une SCPI
- Report à nouveau pour une SCPI
- Taux de distribution sur la valeur de marché (TDVM) pour une SCPI
- Taux de rentabilité interne (TRI) pour une SCPI
- Taux d’occupation financier (TOF) pour une SCPI
- Valeur de retrait (pour une SCPI)
- Valeur de réalisation (pour une SCPI)
- Valeur de reconstitution pour une SCPI