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Principaux opérateurs sur le marché des SCPI
Achevé de rédiger le 24/08/2019
Il y a deux types principaux d’opérateurs présents sur le marché des SCPI :
- les filiales de groupes bancaires ou d’assurances,
- les sociétés spécialisées.
Parmi les groupes bancaires et d’assurances, les principaux opérateurs sont :
- La Française REM, filiale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), un des pionniers et le plus gros acteur du marché,
- Amundi Immobilier, filiale conjointe du Crédit Agricole et de la Société Générale,
- AEW Ciloger, né du rapprochement de Ciloger, filiale de Natixis / La Banque Postale et d’AEW, l’un des leaders mondiaux de la gestion d’actifs immobiliers,
- BNP Paribas REIM,
- HSBC REIM,
- SCPI Gestion, filiale de Crédit Mutuel-CIC,
- Immovalor Gestion, filiale d’Allianz.
Les groupes spécialisés sont des sociétés de gestion dédiées à cette activité, parmi lesquelles :
- Sofidy, un des opérateurs les plus anciens du marché,
- Primonial REIM, branche du Groupe Primonial spécialiste de la gestion de patrimoine,
- Perial AM, groupe indépendant spécialisé en pierre papier depuis 1966,
- Paref Gestion, créée en 1991,
- Unofi, Union notariale financière qui a lancé la SCPI Notapierre en 1988,
- Fiducial Gérance, filiale de Fiducial Finance issue de la fusion en 1997 de deux sociétés de gestion spécialisées dans l’immobilier, Sify (immobilier commercial privé) et Comit (immobilier d’entreprise),
- Foncia Pierre Gestion, branche de Foncia spécialiste de la gestion immobilière locative,
- Corum AM, société indépendante créée en 2011.
Au total, une trentaine de sociétés de gestion sont actives sur le marché des SCPI. Toutes catégories confondues, les 5 premières sociétés de gestion, La Française REM, Amundi Immobilier, Primonial REIM, AEW Ciloger, BNP Paribas REIM, pèsent 32 Md€ fin 2018, soit 58 % de la capitalisation totale des SCPI.
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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