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Placement-direct Vie - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat

Achevé de rédiger le 05/03/2025

Placement-direct Vie

Caractéristiques et Performance des SCPI proposées au contrat

Version au 5 mars 2025

SCPI AEW Commerces Europe
(AEW Patrimoine)
SCPI créée le 1^er janvier 2023 par fusion par absorption de la SCPI Pierre Plus par la SCPI Actipierre Europe
Baisse du prix d’achat de la part le 2 octobre 2023 de 210 € à 190 € (- 9,52 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Commerces : 77 %
- Centres commerciaux : 15 %
- Bureaux : 5 %
- Résidentiel : 2 %
- Locaux industriels : 1 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 74,0 %
  - Province : 43 %
  - Ile-de-France : 21 %
  - Paris : 10 %
- Etranger : 26,0 %
  - Allemagne : 16 %
  - Espagne : 8 %
  - Belgique : 1 %
  - Pays-Bas : 1 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 1 551 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 211 794 parts en attente de revente (2,59 % des parts)
- 30.06.2024 : 168 595 parts en attente de revente (2,07 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 190,00 €
- 01.01.2024 : 190,00 €
- 01.01.2023 : 210,00 €

Taux de distribution
- 2024 : 4,47 %
- 2023 : 4,00 %

Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : + 4,47 %
- 2023 : - 5,90 %

SCPI Efimmo 1
(Sofidy)
SCPI créée le 5 octobre 1987
Baisse du prix d’achat de la part le 4 décembre 2023 de 237 € à 212 € (- 10,55 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2020 de 230 € à 237 € (+ 3,04 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 77,3 %
- Autres locaux commerciaux : 7,2 %
- Divers : 6,9 %
- Education : 4,5 %
- Commerces de centre-ville et milieu urbain : 4,1 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 75,2 %
  - Paris Centre : 10,2 %
  - Grand Paris : 37,3 %
  - Métropoles françaises : 27,7 %
- Etranger : 24,8 %
  - Allemagne : 10,4 %
  - Royaume-Uni : 4,3 %
  - Pays-Bas : 3,9 %
  - Belgique : 2,3 %
  - Irlande : 1,3 %
  - Italie : 1,3 %
  - Espagne : 0,7 %
  - Reste de l’Europe : 0,7 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 1 755 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 387 191 parts en attente de revente (4,68 % des parts)
- 30.06.2024 : 401 984 parts en attente de revente (4,86 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 212 €
- 01.01.2024 : 212 €
- 01.01.2023 : 237 €
- 01.01.2022 : 237 €
- 01.01.2021 : 237 €
- 01.01.2020 : 237 €
- 01.01.2019 : 230 €
- 01.01.2018 : 230 €
- 01.01.2017 : 230 €
- 01.01.2016 : 230 €
- 01.01.2015 : 225 €

Taux de distribution
(brut de fiscalité)
- 2024 : 5,07 %
- 2023 : 4,65 %
- 2022 : 4,98 %
- 2021 : 4,91 %
- 2020 : 4,86 %
- 2019 : 5,15 %
- 2018 : 5,15 %
- 2017 : 4,88 %
- 2016 : 4,83 %
- 2015 : 5,17 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : + 5,07 %
- 2023 : - 6,39 %
- 2022 : + 4,98 %
- 2021 : + 4,91 %
- 2020 : + 4,86 %
- 2019 : + 8,35 %
- 2018 : + 5,15 %
- 2017 : + 4,88 %
- 2016 : + 4,83 %
- 2015 : + 7,51 %

SCPI Epargne Foncière
(La Française REM)
SCPI créée le 6 novembre 1968
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 835 € à 670 € (-19,8 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2022 de 827 € à 835 € (+ 0,97 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 810 € à 827 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2019 de 800 € à 810 € (+ 1,25 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 février 2018 de 785 € à 800 € (+ 1,91 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 4 janvier 2016 de 770 € à 785 € (+ 1,95 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2015 de 755 € à 770 € (+ 1,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 29 avril 2012 de 750 € à 755 € (+ 0,67 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 72,99 %
- Commerces : 19,36 %
- Hôtels, tourisme et loisire : 5,73 %
- Santé et éducation : 3,40 %
- Logistique et locaux d’activités : 0,52 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 91,85 %
  - Ile-de-France : 37,59 %
  - Régions : 31,82 %
  - Paris : 22,44 %
- Etranger : 8,15 %
  - Allemagne : 5,37 %
  - Pays-Bas ; 1,47 %
  - Royaume-Uni : 0,90 %
  - Irlande : 0,41 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 5 202 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 386 881 parts en attente de revente (6,21 % des parts)
- 30.06.2024 : 465 032 parts en attente de revente (7,47 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 670 €
- 31.12.2024 : 835 €
- 01.01.2024 : 835 €
- 01.01.2023 : 835 €
- 01.01.2022 : 827 €
- 01.01.2021 : 827 €
- 01.01.2020 : 810 €
- 01.01.2019 : 800 €
- 01.01.2018 : 785 €
- 01.01.2017 : 785 €
- 01.01.2016 : 770 €
- 01.01.2015 : 770 €
- 01.01.2014 : 755 €
- 01.01.2013 : 755 €
- 01.01.2012 : 750 €
- 01.01.2011 : 750 €

Taux de distribution
- 2024 : 4,40 %
- 2023 : 4,43 %
- 2022 : 4,64 %
- 2021 : 4,57 %
- 2020 : 4,40 %
- 2019 : 4,40 %
- 2018 : 4,46 %
- 2017 : 4,54 %
- 2016 : 4,70 %
- 2015 : 5,00 %
- 2014 : 5,31 %
- 2013 : 5,31 %
- 2012 : 5,32 %
- 2011 : 5,34 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : + 4,40 %
- 2023 : + 4,43 %
- 2022 : + 5,65 %
- 2021 : + 4,57 %
- 2020 : + 6,59 %
- 2019 : + 5,71 %
- 2018 : + 6,46 %
- 2017 : + 4,54 %
- 2016 : + 6,74 %
- 2015 : + 5,00 %
- 2014 : + 7,40 %
- 2013 : + 5,31 %
- 2012 : + 6,02 %
- 2011 : + 5,34 %

SCPI ESG Pierre Capitale
(SwissLife AM)
SCPI créée le 4 janvier 2017
Baisse du prix d’achat de la part le 20 janvier 2025 de 205 € à 188 € (- 8,3 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 30 décembre 2022 de 203 € à 205 € (+ 0,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2021 de 200 € à 203 € (+ 1,50 %)
Label ISR

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Hôtellerie - Bien-Être : 33,40 %
- Bureaux : 19,69 %
- Logistique : 23,74 %
- Education : 11,60 %
- Commerces : 11,56 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 50,61 %
  - Paris : 28,06 %
  - Ile-de-France : 18,05 %
  - Régions : 4,50 %
- Etranger : 49,39 %
  - Allemagne : 49,39 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 126 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 41 parts en attente de revente (0,01 % des parts)
- 31.12.2024 : 0 part en attente de revente

Evolution de la valeur de la part
- 20.01.2025 : 188,00 €
- 01.01.2023 : 205,00 €
- 01.01.2024 : 205,00 €
- 01.01.2023 : 205,00 €
- 01.01.2022 : 203,00 €
- 01.01.2021 : 200,00 €
- 01.01.2020 : 200,00 €
- 01.01.2019 : 200,00 €
- 01.01.2018 : 200,00 €
- 01.01.2017 : 200,00 €

Taux de distribution
- 2024 : 5,22 %
- 2023 : 5,16 %
- 2022 : 5,05 %
- 2021 : 4,84 %
- 2020 : 4,05 %
- 2019 : 4,50 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,25 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : 5,22 %
- 2023 : 5,16 %
- 2022 : 6,08 %
- 2021 : 6,41 %
- 2020 : 4,05 %
- 2019 : 4,50 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,25 %

SCPI Immorente
(Sofidy)
SCPI créée le 28 novembre 1988
Hausse du prix d’achat de la part en 2021 de 337 € à 340 € (+ 0,89 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2019 de 330 € à 337 € (+ 2,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2017 de 325 € à 330 € (+ 1,54 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2015 de 320 € à 325 € (+ 1,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2012 de 312 € à 320 € (+ 2,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2011 de 305 € à 312 € (+ 2,30 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 37,6 %
- Commerces de centre-ville : 23,1 %
- Moyennes surfaces commerciales de périphérie : 16,7 %
- Galeries et centres commerciaux : 13,3 %
- Autres (logistique, campings, hôtels…) : 9,3 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 80,3 %
  - Paris Centre : 22,5 %
  - Grand Paris : 25,0 %
  - Métropoles françaises : 32,8 %
- Etranger : 19,7 %
  - Pays-Bas : 7,9 %
  - Allemagne : 4,5 %
  - Belgique : 3,0 %
  - Royaume-Uni : 2,9 %
  - Irlande : 0,6 %
  - Autres Europe : 0,8 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 4 392 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 207 895 parts en attente de revente (1,61 % des parts)
- 30.06.2024 : 239 849 parts en attente de revente (1,86 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 340 €
- 01.01.2024 : 340 €
- 01.01.2023 : 340 €
- 01.01.2022 : 340 €
- 01.01.2021 : 337 €
- 01.01.2020 : 337 €
- 01.01.2019 : 330 €
- 01.01.2018 : 330 €
- 01.01.2017 : 325 €
- 01.01.2016 : 325 €
- 01.01.2015 : 320 €
- 01.01.2014 : 320 €
- 01.01.2013 : 320 €
- 01.01.2012 : 312 €
- 01.01.2011 : 305 €

Taux de distribution
- 2024 : 5,04 %
- 2023 : 5,00 %
- 2022 : 4,55 %
- 2021 : 4,53 %
- 2020 : 4,42 %
- 2019 : 4,70 %
- 2018 : 4,70 %
- 2017 : 4,73 %
- 2016 : 4,84 %
- 2015 : 4,90 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,25 %
- 2012 : 5,26 %
- 2011 : 5,50 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : 5,04 %
- 2023 : 5,00 %
- 2022 : 4,55 %
- 2021 : 5,46 %
- 2020 : 4,42 %
- 2019 : 6,92 %
- 2018 : 4,70 %
- 2017 : 6,34 %
- 2016 : 4,84 %
- 2015 : 6,54 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,25 %
- 2012 : 7,96 %
- 2011 : 7,92 %

SCPI Laffitte Pierre
(AEW)
SCPI créée le 28 décembre 2000
Label ISR
Baisse de la valeur de la part le 16 septembre 2024 de 367 € à 295 € (- 19,62 %)
Baisse de la valeur de la part le 3 avril 2024 de 372 € à 367 € (- 1,34 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 2 octobre 2023 de 412 € à 372 € (- 9,71 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2023 de 450 € à 412 € (- 8,44 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mars 2020 de 440 € à 450 € (+ 2,27 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2019 de 430 € à 440 € (+ 2,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2016 de 415 € à 430 € (+ 3,61 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 69 %
- Commerces : 12 %
- Centres commerciaux : 11 %
- Hôtels et tourisme : 5 %
- Industrie : 2 %
- Résidentiel avec services : 1 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 76 %
  - Ile-de-France : 46 %
  - Province : 29 %
  - Paris : 11 %
- Etranger : 14 %
  - Espagne : 8 %
  - Allemagne : 6 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 832 M€
- 30.06.2024 : 1 035 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 164 761 parts en attente de revente (5,84 % des parts)
- 31.12.2023 : 101 904 parts en attente de revente (3,61 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 295,00 €
- 16.09.2024 : 295,00 €
- 03.04.2024 : 367,00 €
- 01.01.2024 : 372,00 €
- 01.01.2023 : 450,00 €
- 01.01.2022 : 450,00 €
- 01.01.2021 : 450,00 €
- 01.01.2020 : 440,00 €
- 01.01.2019 : 430,00 €
- 01.01.2018 : 430,00 €
- 01.01.2017 : 430,00 €
- 01.01.2016 : 415,07 €
- 01.01.2015 : 412,84 €
- 01.01.2014 : 410,00 €
- 01.01.2013 : 410,00 €
- 01.01.2012 : 405,00 €

Taux de distribution
(brut de fiscalité)
- 2024 : 4,27 %
- 2023 : 3,62 %
- 2022 : 4,00 %
- 2021 : 3,53 %
- 2020 : 3,55 %
- 2019 : 4,07 %
- 2018 : 3,85 %
- 2017 : 4,06 %
- 2016 : 4,82 %
- 2015 : 4,82 %
- 2014 : 4,86 %
- 2013 : 4,99 %

Performance globale de la SCPI
(brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : - 17,31 %
- 2023 : - 14,34 %
- 2022 : + 4,00 %
- 2021 : + 3,53 %
- 2020 : + 5,90 %
- 2019 : + 6,49 %
- 2018 : + 3,85 %
- 2017 : + 4,06 %
- 2016 : + 8,59 %
- 2015 : + 5,39 %
- 2014 : + 5,59 %
- 2013 : + 4,99 %

SCPI LF Europimmo
(La Française REM)
SCPI créée le 31 juillet 2014
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er février 2025 de 945 € à 725 € (- 23,3 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 13 septembre 2023 de 1 045 € à 945 € (- 9,57 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 1 030 € à 1 045 € (+ 1,46 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2019 de 1 015 € à 1 030 € (+ 1,48 %)

Hausse du prix d’achat de la part le 3 avril 2017 de 1 000 € à 1 015 € (+ 1,50 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 78,97 %
- Commerces : 12,02 %
- Hôtels, tourisme et loisire : 6,34 %
- Logistique et locaux d’activités : 2,55 %
- Santé et éducation : 0,12 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 9,12 %
  - Ile-de-France : 5,12 %
  - Régions : 2,03 %
  - Paris : 1,97 %
- Etranger : 90,88 %
  - Allemagne : 55,97 %
  - Royaume-Uni : 18,82 %
  - Pays-Bas : 7,61 %
  - Belgique : 3,51 %
  - Irlande : 2,18 %
  - Luxembourg : 2,16 %
  - Espagne : 0,63 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 1 060 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 25 699 parts en attente de revente (2,29 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.02.2025 : 725 €
- 01.01.2025 : 945 €
- 01.01.2024 : 945 €
- 01.01.2023 : 1 045 €
- 01.01.2022 : 1 045 €
- 01.01.2021 : 1 045 €
- 01.01.2020 : 1 030 €
- 01.01.2019 : 1 015 €
- 01.01.2018 : 1 015 €
- 01.01.2017 : 1 000 €
- 01.01.2016 : 1 000 €
- 01.01.2015 : 1 000 €

Taux de distribution
(brut de fiscalité)
- 2024 : 4,30 %
- 2023 : 4,64 %
- 2022 : 4,34 %
- 2021 : 4,20 %
- 2020 : 4,02 %
- 2019 : 4,05 %
- 2018 : 4,18 %
- 2017 : 4,22 %
- 2016 : 4,56 %
- 2015 : 4,56 %

Performance globale de la SCPI
(brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : + 4,30 %
- 2023 : - 5,37 %
- 2022 : + 4,34 %
- 2021 : + 4,20 %
- 2020 : + 5,53 %
- 2019 : + 5,59 %
- 2018 : + 4,18 %
- 2017 : + 5,78 %
- 2016 : + 4,56 %
- 2015 : + 4,56 %

SCPI PFO2
(Perial AM)
SCPI créée en 2009
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 septembre 2023 de 196 € à 164 € (- 16,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 194 € à 196 € (+ 1,03 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juin 2016 de 191 € à 194 € (+ 1,57 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2015 de 182 € à 191 € (+ 4,95 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 85,4 %
- Commerces : 5,8 %
- Hôtels, tourisme, loisirs : 4,5 %
- Santé et éducation : 0,7 %
- Logistique et locaux d’activités : 0,4 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 77,5 %
  - Régions : 38,4 %
  - Région parisienne : 36,6 %
  - Paris : 2,5 %
- Etranger : 22,5 %
  - Pays-Bas : 9,6 %
  - Allemagne : 4,1 %
  - Italie : 3,9 %
  - Belgique : 2,4 %
  - Espagne : 1,3 %
  - Portugal : 1,2 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 2 420 M€
- 31.12.2023 : 2 445 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 1 018 303 parts en attente de revente (6,91 % des parts)
- 30.06.2024 : 1 037 532 parts en attente de revente (6,95 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 164 €
- 01.01.2024 : 164 €
- 01.01.2023 : 196 €
- 01.01.2022 : 196 €
- 01.01.2021 : 196 €
- 01.01.2020 : 196 €
- 01.01.2019 : 194 €
- 01.01.2018 : 194 €
- 01.01.2017 : 194 €
- 01.01.2016 : 191 €
- 01.01.2015 : 182 €
- 01.01.2014 : 182 €
- 01.01.2013 : 182 €

Taux de distribution
- 2024 : 4,91 %
- 2023 : 4,10 %
- 2022 : 4,32 %
- 2021 : 4,59 %
- 2020 : 4,63 %
- 2019 : 4,71 %
- 2018 : 4,60 %
- 2017 : 4,43 %
- 2016 : 4,55 %
- 2015 : 5,01 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,37 %

Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : + 4,91 %
- 2023 : - 12,90 %
- 2022 : + 4,32 %
- 2021 : + 4,59 %
- 2020 : + 4,63 %
- 2019 : + 5,79 %
- 2018 : + 4,60 %
- 2017 : + 4,43 %
- 2016 : + 6,19 %
- 2015 : + 10,20 %
- 2014 : + 5,22 %
- 2013 : + 5,37 %

SCPI Primopierre
(praemia REIM)
SCPI créée le 8 août 2008
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2025 de 126 € à 115 € (- 8,73 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 4 octobre 2024 de 168 € à 126 € (- 25,00 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 février 2024 de 180 € à 168 € (- 6,67 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 février 2024 de 180 € à 168 € (- 6,67 %)
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 208 € à 180 € (- 13,46 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2017 de 196 € à 208 € (+ 6,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 3 mars 2014 de 191 € à 196 € (+ 2,62 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 98,1 %
- Mixte de Bureaux et de Commerces : 1,9 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 100 %
  - Région parisienne : 58,3 %
  - Paris : 31,8 %
  - Régions : 9,9 %
- Etranger : 0 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 2 400 M€
- 31.12.2023 : 3 200 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 1 712 311 parts en attente de revente (9,04 % des parts)
- 31.12.2023 : 1 179 315 parts en attente de revente (6,22 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 04.10.2024 : 126 €
- 13.02.2024 : 168 €
- 01.01.2024 : 180 €
- 01.01.2023 : 208 €
- 01.01.2022 : 208 €
- 01.01.2021 : 208 €
- 01.01.2020 : 208 €
- 01.01.2019 : 208 €
- 01.01.2018 : 208 €
- 01.01.2017 : 196 €
- 01.01.2016 : 196 €
- 01.01.2015 : 196 €
- 01.01.2014 : 191 €
- 01.01.2013 : 191 €

Taux de distribution
(brut de fiscalité)
- 2024 : 3,54 %
- 2023 : 4,12 %
- 2022 : 4,21 %
- 2021 : 4,77 %
- 2020 : 5,04 %
- 2019 : 5,92 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,85 %
- 2016 : 5,00 %
- 2015 : 5,02 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,30 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : - 27,52 %
- 2023 : - 9,90 %
- 2022 : + 4,21 %
- 2021 : + 4,77 %
- 2020 : + 5,04 %
- 2019 : + 5,92 %
- 2018 : + 4,50 %
- 2017 : + 11,27 %
- 2016 : + 5,00 %
- 2015 : + 5,02 %
- 2014 : + 7,97 %
- 2013 : + 5,30 %

SCPI Primovie
(praemia REIM)
SCPI créée le 21 juillet 2012
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2025 de 185 € à 165 € (- 10,8 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 13 février 2024 de 203 € à 185 € (- 8,87 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2017 de 191 € à 203 € (+ 6,28 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Santé / Senior : 76,0 %
- Bureaux : 18,5 %
- Education : 4,3 %
- Hôtellerie : 1,2 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 68,2 %
  - Régions : 36,6 %
  - Région parisienne : 26,4 %
  - Paris : 5,2 %
- Etranger : 31,8 %
  - Allemagne : 17,9 %
  - Italie : 11,4 %
  - Espagne : 1,8 %
  - Belgique : 0,5 %
  - Pays-Bas : 0,2 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 4 700 M€
- 31.12.2023 : 5 200 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 930 243 parts en attente de revente (3,62 % des parts)
- 31.12.2023 : 452 587 parts en attente de revente (1,76 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 21.01.2025 : 165 €
- 01.01.2025 : 185 €
- 01.01.2024 : 203 €
- 01.01.2023 : 203 €
- 01.01.2022 : 203 €
- 01.01.2021 : 203 €
- 01.01.2020 : 203 €
- 01.01.2019 : 203 €
- 01.01.2018 : 203 €
- 01.01.2017 : 191 €
- 01.01.2016 : 191 €
- 01.01.2015 : 191 €
- 01.01.2014 : 191 €
- 01.01.2013 : 191 €

Taux de distribution
- 2024 : 4,20 %
- 2023 : 4,21 %
- 2022 : 4,50 %
- 2021 : 4,60 %
- 2020 : 4,61 %
- 2019 : 4,62 %
- 2018 : 4,63 %
- 2017 : 4,89 %
- 2016 : 5,00 %
- 2015 : 5,00 %
- 2014 : 5,10 %
- 2013 : 5,10 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : - 5,04 %
- 2023 : + 4,21 %
- 2022 : + 4,50 %
- 2021 : + 4,60 %
- 2020 : + 4,61 %
- 2019 : + 4,62 %
- 2018 : + 4,63 %
- 2017 : + 11,48 %
- 2016 : + 5,00 %
- 2015 : + 5,00 %
- 2014 : + 5,10 %
- 2013 : + 5,10 %

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
(Amundi Immobilier)
SCPI créée en 2002
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 mars 2024 de 268 € à 250 € (- 6,72 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2023 de 306 € à 268 € (- 12,42 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2021 de 304 € à 306 € (+ 0,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 298 € à 304 € (+ 2,01 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 292 € à 298 € (+ 2,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2018 de 296 € à 292 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2017 de 278 € à 286 € (+ 2,88 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2015 de 160 € à 278 € (+ 6,92 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 79,5 %
- Commerces : 13,6 %
- Hôtels : 3,3 %
- Logistique : 2,9 %
- Résidences Services : 0,7 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 78,8 %
  - Paris : 44,8 %
  - Ile-de-France : 24,2 %
  - Régions : 10,8 %
- Etranger : 20,2 %
  - Allemagne : 11,0 %
  - Espagne : 3,5 %
  - Pays-Bas : 2,5 %
  - Belgique : 0,9 %
  - Autriche : 0,9 %
  - République Tchèque : 0,8 %
  - Pologne : 0,6 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 3 217 M€
- 30.06.2024 : 3 233 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 663 161 parts en attente de revente (4,92 % des parts)
- 30.06.2024 : 610 222 parts en attente de revente (4,72 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 250 €
- 22.08.2024 : 250 €
- 01.01.2024 : 268 €
- 01.01.2023 : 306 €
- 01.01.2022 : 306 €
- 01.01.2021 : 304 €
- 01.01.2020 : 298 €
- 01.01.2019 : 292 €
- 01.01.2018 : 286 €
- 01.01.2017 : 278 €
- 01.01.2016 : 278 €
- 01.01.2015 : 260 €
- 01.01.2014 : 260 €
- 01.01.2013 : 260 €

Taux de distribution
- 2024 : 3.89 %
- 2023 : 3,56 %
- 2022 : 3,38 %
- 2021 : 3,80 %
- 2020 : 3,65 %
- 2019 : 3,65 %
- 2018 : 3,73 %
- 2017 : 3,98 %
- 2016 : 4,14 %
- 2015 : 4,71 %
- 2014 : 4,81 %
- 2013 : 4,81 %
- 2012 : 4,80 %
- 2011 : 5,48 %
- 2010 : 5,99 %
- 2009 : 6,65 %
- 2008 : 6,17 %
- 2007 : 5,56 %
- 2006 : 5,01 %

Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : - 3,09 %
- 2023 : - 9,30 %
- 2022 : + 3,38 %
- 2021 : + 4,48 %
- 2020 : + 5,74 %
- 2019 : + 5,78 %
- 2018 : + 5,91 %
- 2017 : + 6,97 %
- 2016 : + 4,14 %
- 2015 : + 11,96 %
- 2014 : + 4,81 %
- 2013 : + 4,81 %

SCPI Sélectinvest 1
(La Française REM)
SCPI créée le 16 janvier 1968
Baisse de la valeur d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 640 € à 530 € (- 17,2 %)

Hausse de la valeur d’achat de la part le 1^er mars 2022 de 635 € à 640 € (+ 0,79 %)

Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2024)
- Bureaux : 72,52 %
- Commerces : 21,41 %
- Logistique et locaux d’activités : 3,87 %
- Hôtes, tourisme et loisirs : 1,68 %
- Santé et éducation : 0,52 %

Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2024)
- France : 96,58 %
  - Ile-de-France : 54,50 %
  - Régions : 24,80 %
  - Paris : 17,28 %
- Etranger : 3,42 %
  - Allemagne : 3,42 %

Capitalisation
- 31.12.2024 : 1 552 M€
- 30.06.2024 : 1 560 M€

Situation du marché des parts
- 31.12.2024 : 145 822 parts en attente de revente (6,01 % des parts)
- 30.06.2024 : 170 117 parts en attente de revente (6,98 % des parts)

Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2025 : 530 €
- 01.01.2024 : 640 €
- 01.01.2023 : 640 €
- 01.01.2022 : 635 €
- 01.01.2021 : 635 €
- 01.01.2020 : 635 €
- 01.01.2019 : 635 €
- 01.01.2018 : 635 €
- 01.01.2017 : 635 €
- 01.01.2016 : 635 €
- 01.01.2015 : 635 €
- 01.01.2014 : 635 €
- 01.01.2013 : 635 €

Taux de distribution
(brut de fiscalité)
- 2024 : 4,40 %
- 2023 : 4,13 %
- 2022 : 4,17 %
- 2021 : 4,12 %
- 2020 : 4,10 %
- 2019 : 4,10 %
- 2018 : 4,01 %
- 2017 : 4,01 %
- 2016 : 4,25 %
- 2015 : 4,25 %
- 2014 : 4,50 %
- 2013 : 4,72 %

Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
- 2024 : 4,40 %
- 2023 : 4,13 %
- 2022 : 4,99 %
- 2021 : 4,12 %
- 2020 : 4,10 %
- 2019 : 4,10 %
- 2018 : 4,01 %
- 2017 : 4,01 %
- 2016 : 4,25 %
- 2015 : 4,25 %
- 2014 : 4,50 %
- 2013 : 4,72 %

Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler

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