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PER Placement-direct - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
Achevé de rédiger le 19/06/2024
PER Placement-direct (Placement-direct.fr / SwissLife)
Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat
Version au 19 juin 2024
SCPI AEW Commerces Europe
(AEW Patrimoine)
SCPI créée le 1er janvier 2023 par fusion par absorption de la SCPI Pierre Plus par la SCPI Actipierre Europe
Baisse du prix d’achat de la part le 2 octobre 2023 de 210 € à 190 € (- 9,52 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.03.2024)- Commerces : 76 %
- Centres commerciaux : 15 %
- Bureaux : 6 %
- Résidentiel : 2 %
- Locaux industriels : 1 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.03.2024)- France : 74,0 %
- Province : 43 %
- Ile-de-France : 21 %
- Paris : 10 %
- Etranger : 26,0 %
- Allemagne : 16 %
- Espagne : 8 %
- Belgique : 1 %
- Pays-Bas : 1 %
- France : 74,0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 190,00 €
- 01.01.2023 : 210,00 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,00 %
- Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2023 : - 5,90 %
SCPI Efimmo 1
(Sofidy)
SCPI créée en 1987
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 237 € à 212 € (- 10,5 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 83,9 %
- Commerces de centre-ville et milieu urbain : 4,3 %
- Moyennes surfaces de périphérie et galeries de centres commerciaux : 5,5 %
- Locaux d’activités, entrepôts logistiques, logements, hôtels et autres : 6,2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- France : 74,9 %
- Paris Centre : 10,5 %
- Grand Paris : 36,1 %
- Métropoles françaises : 28,4 %
- Etranger : 25,1 %
- Allemagne : 11,0 %
- Royaume-Uni : 4,2 %
- Pays-Bas : 3,8 %
- Belgique : 2,2 %
- Irlande : 1,3 %
- Espagne : 0,6 %
- Autres Europe : 2,0 %
- France : 74,9 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 212 €
- 01.01.2023 : 237 €
- 01.01.2022 : 237 €
- 01.01.2021 : 237 €
- 01.01.2020 : 237 €
- 01.01.2019 : 230 €
- 01.01.2018 : 230 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,65 %
- 2022 : 4,98 %
- 2021 : 4,91 %
- 2020 : 4,86 %
- 2019 : 5,15 %
- 2018 : 5,15 %
SCPI Epargne Foncière
(La Française REM)
SCPI créée en 1968
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 72,9 %
- Commerces : 18,4 %
- Hôtels, tourisme et loisire : 5,3 %
- Santé et éducation : 2,7 %
- Logistique et locaux d’activités : 0,7 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- Paris : 22,8 %
- Ile-de-France : 38,0 %
- Régions : 30,5 %
- Allemagne : 6,1 %
- Pays-Bas ; 1,3 %
- Royaume-Uni : 0,8 %
- Irlande : 0,4 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 835 €
- 01.01.2023 : 835 €
- 01.01.2022 : 827 €
- 01.01.2021 : 827 €
- 01.01.2020 : 810 €
- 01.01.2019 : 800 €
- 01.01.2018 : 785 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,43 %
- 2022 : 4,64 %
- 2021 : 4,57 %
- 2020 : 4,40 %
- 2019 : 4,40 %
- 2018 : 4,46 %
SCPI ESG Pierre Capitale
(SwissLife AM)
SCPI créée le 4 janvier 2017
Hausse du prix d’achat de la part le 30 décembre 2022 de 203 € à 205 € (+ 0,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2021 de 200 € à 203 € (+ 1,50 %)
Label ISR
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.03.2024)- Hôtellerie - Bien-Être : 33,0 %
- Bureaux : 20,6 %
- Logistique : 23,3 %
- Education : 11,9 %
- Commerces : 11,2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.03.2024)- France : 51,0 %
- Paris : 29,2 %
- Ile-de-France : 17,6 %
- Régions : 4,2 %
- Etranger : 49,0 %
- Allemagne : 49,0 %
- France : 51,0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 205,00 €
- 01.01.2023 : 205,00 €
- 01.01.2022 : 203,00 €
- 01.01.2021 : 200,00 €
- 01.01.2020 : 200,00 €
- 01.01.2019 : 200,00 €
- 01.01.2018 : 200,00 €
- 01.01.2017 : 200,00 €
- Taux de distribution
- 2023 : 5,16 %
- 2022 : 5,05 %
- 2021 : 4,84 %
- 2020 : 4,05 %
- 2019 : 4,50 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,25 %
- Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2023 : 5,16 %
- 2022 : 6,08 %
- 2021 : 6,41 %
- 2020 : 4,05 %
- 2019 : 4,50 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,25 %
SCPI Immorente
(Sofidy)
SCPI créée le 28 novembre 1988
Hausse du prix d’achat de la part en 2021 de 337 € à 340 € (+ 0,89 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2019 de 330 € à 337 € (+ 2,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2017 de 325 € à 330 € (+ 1,54 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2015 de 320 € à 325 € (+ 1,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2012 de 312 € à 320 € (+ 2,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2011 de 305 € à 312 € (+ 2,30 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.03.2024)- Bureaux : 37,4 %
- Commerces de centre-ville : 25,4 %
- Moyennes surfaces commerciales de périphérie : 16,4 %
- Galeries et centres commerciaux : 11,8 %
- Autres (logistique, campings, hôtels…) : 9,0 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.03.2024)- France : 79,9 %
- Paris Centre : 23,4 %
- Grand Paris : 24,6 %
- Métropoles françaises : 31,8 %
- Etranger : 20,1 %
- Pays-Bas : 8,2 %
- Allemagne : 4,6 %
- Belgique : 3,1 %
- Royaume-Uni : 2,9 %
- Irlande : 0,6 %
- Autres Europe : 0,8 %
- France : 79,9 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 340 €
- 01.01.2023 : 340 €
- 01.01.2022 : 340 €
- 01.01.2021 : 337 €
- 01.01.2020 : 337 €
- 01.01.2019 : 330 €
- 01.01.2018 : 330 €
- 01.01.2017 : 325 €
- 01.01.2016 : 325 €
- 01.01.2015 : 320 €
- 01.01.2014 : 320 €
- 01.01.2013 : 320 €
- 01.01.2012 : 312 €
- 01.01.2011 : 305 €
- Taux de distribution
- 2023 : 5,00 %
- 2022 : 4,55 %
- 2021 : 4,53 %
- 2020 : 4,42 %
- 2019 : 4,70 %
- 2018 : 4,70 %
- 2017 : 4,73 %
- 2016 : 4,84 %
- 2015 : 4,90 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,25 %
- 2012 : 5,26 %
- 2011 : 5,50 %
- Performance globale de la SCPI
(par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2023 : 5,00 %
- 2022 : 4,55 %
- 2021 : 5,46 %
- 2020 : 4,42 %
- 2019 : 6,92 %
- 2018 : 4,70 %
- 2017 : 6,34 %
- 2016 : 4,84 %
- 2015 : 6,54 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,25 %
- 2012 : 7,96 %
- 2011 : 7,92 %
SCPI PFO2
(Perial AM)
SCPI créée en 2009
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 196 € à 164 € (- 16,3 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 86,7 %
- Hôtels, tourisme, loisirs : 5,3 %
- Santé et éducation : 3,9 %
- Commerces : 3,5 %
- Logistique et locaux d’activités : 0,6 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- Paris : 2,8 %
- Région parisienne : 36,8 %
- Régions : 38,9 %
- Europe : 21,5 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 164 €
- 01.01.2023 : 196 €
- 01.01.2022 : 196 €
- 01.01.2021 : 196 €
- 01.01.2020 : 196 €
- 01.01.2019 : 194 €
- 01.01.2018 : 194 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,10 %
- 2022 : 4,32 %
- 2021 : 4,59 %
- 2020 : 4,63 %
- 2019 : 4,71 %
- 2018 : 4,60 %
SCPI Primopierre
(Primonial REIM)
SCPI créée en 2008
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 208 € à 180 € (- 13,5 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 13 février 2024 de 180 € à 168 € (- 6,7 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 98,7 %
- Mixte de bureaux et de commerces : 1,3 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- Paris : 29,2 %
- Région parisienne : 57,3 %
- Régions : 13,5 %
- Evolution de la valeur de la part
- 13.02.2024 : 168 €
- 01.01.2024 : 180 €
- 01.01.2023 : 208 €
- 01.01.2022 : 208 €
- 01.01.2021 : 208 €
- 01.01.2020 : 208 €
- 01.01.2019 : 208 €
- 01.01.2018 : 208 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,12 %
- 2022 : 4,21 %
- 2021 : 4,77 %
- 2020 : 5,04 %
- 2019 : 5,92 %
- 2018 : 4,50 %
SCPI Primovie
(Primonial REIM)
SCPI créée en 2012
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 13 février 2024 de 203 € à 185 € (- 8,9 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Santé / Senior : 83,1 %
- Bureaux : 11,0 %
- Education : 4,4 %
- Hôtellerie : 1,5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- France : 66,3 %
- Paris : 4,9 %
- Région parisienne : 25,6 %
- Régions : 35,8 %
- Etranger : 33,7 %
- Allemagne : 19,3 %
- Italie : 11,6 %
- Espagne : 2,1 %
- Belgique : 0,6 %
- Pays-Bas : 0,1 %
- France : 66,3 %
- Evolution de la valeur de la part
- 13.02.2024 : 185 €
- 01.01.2023 : 203 €
- 01.01.2022 : 203 €
- 01.01.2021 : 203 €
- 01.01.2020 : 203 €
- 01.01.2019 : 203 €
- 01.01.2018 : 203 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,21 %
- 2022 : 4,50 %
- 2021 : 4,60 %
- 2020 : 4,61 %
- 2019 : 4,62 %
- 2018 : 4,63 %
SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
(Amundi Immobilier)
SCPI créée en 2002
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 306 € à 268 € (- 12,4 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 79,0 %
- Commerces : 12,5 %
- Logistique : 3,8 %
- Hôtels : 2,9 %
- Locaux d’activités : 1,1 %
- Résidences Services : 0,6 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- France : 80,0 %
- Paris : 43,3 %
- Ile-de-France : 25,6 %
- Régions : 11,1 %
- Etranger : 20,0 %
- Allemagne : 11,2 %
- Espagne : 3,3 %
- Pays-Bas : 2,4 %
- Autriche : 0,9 %
- Belgique : 0,8 %
- République Tchèque : 0,7 %
- Pologne : 0,6 %
- France : 80,0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 268 €
- 01.01.2023 : 306 €
- 01.01.2022 : 306 €
- 01.01.2021 : 304 €
- 01.01.2020 : 298 €
- 01.01.2019 : 292 €
- 01.01.2018 : 286 €
- Taux de distribution
- 2023 : 3,56 %
- 2022 : 3,38 %
- 2021 : 3,80 %
- 2020 : 3,65 %
- 2019 : 3,65 %
- 2018 : 3,73 %
SCPI Sélectinvest 1
(La Française REM)
SCPI créée en 1968
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 31.12.2023)- Bureaux : 74,2 %
- Commerces : 20,6 %
- Logistique et locaux d’activités : 3,3 %
- Hôtes, tourisme et loisirs : 1,5 %
- Santé et éducation : 0,5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 31.12.2023)- Paris : 20,0 %
- Ile-de-France : 52,0 %
- Régions : 24,1 %
- Allemagne : 3,9 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2024 : 640 €
- 01.01.2023 : 640 €
- 01.01.2022 : 635 €
- 01.01.2021 : 635 €
- 01.01.2020 : 635 €
- 01.01.2019 : 635 €
- 01.01.2018 : 635 €
- Taux de distribution
- 2023 : 4,13 %
- 2022 : 4,17 %
- 2021 : 4,12 %
- 2020 : 4,10 %
- 2019 : 4,10 %
- 2018 : 4,01 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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