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OPCI DPAM Invest - Real Estate Europe - Analyse 2020 des caractéristiques et des chiffres-clés
Achevé de rédiger le 28/08/2020
OPCI DPAM Invest B - Real Estate Europe B Cap (Degroof Petercam AM)
Analyse Good Value for Money des caractéristiques de l’OPCI
Version au 28 août 2020
Caractéristiques du support
- Nom de l’OPCI :
- DPAM Invest B - Real Estate Europe B Cap
- Code ISIN :
- BE0058187841 (Capitalisation)
- Société de gestion :
- Degroof Petercam AM
- Date de création :
- 16/12/1999
- Niveau de risque (sur une échelle de 1 à 7) :
- Niveau 5
- Frais de fonctionnement et de gestion au 31.12.19 :
- 1,76 %
- Endettement financier au 31.12.19 :
- (non disponible)
Politique de gestion et positionnement de l’OPCI
DPAM Invest B est un OPCI de taille moyenne (600 M€ fin 2019) investissant à hauteur de 77 % de ses placements immobiliers en Europe hors France (Pays-Bas, Belgique…).
Via ses participations dans des foncières, cet OPCI se diversifie dans plusieurs secteurs en particulier :
- le résidentiel via Vonovia,
- la logistique via Segro, Argan, Catena…
- les bureaux via Covivio, Icade…
La gestion de DPAM Invest B s’appuie sur la répartition cible suivante :
- Le fonds investit principalement dans des titres représentatifs du secteur immobilier européen émis par des entreprises ayant leur siège social et/ou une partie significative de leurs actifs en Europe :
- Investissements diversifiés
- Principalement en Europe : Belgique, Italie, France, Allemagne, Royaume-Uni, Suède, Espagne …
Evolution des chiffres-clés
- Encours au 31.12 :
- 2018 : 416,5 M€ (capitalisation nette)
- 2019 : 593,4 M€ (capitalisation nette)
- Valeurs liquidatives de la part au 31.12 :
- 2015 : 423,33 €
- 2016 : 416,67 €
- 2017 : 475,40 €
- 2018 : 436,57 €
- 2019 : 556,61 €
- Performances financières au 31.12 :
- 2015 : 18,9 %
- 2016 : - 1,6 %
- 2017 : 14,1 %
- 2018 : - 8,2 %
- 2019 : 27,5 %
- Taux d’occupation financier au 31.12.19 :
- (non disponible)
Situation de l’investissement au 31 décembre 2019
- Ventilation de l’actif :
- (non disponible)
Vision de la poche immobilière physique au 31 décembre 2019
- Catégories d’investissement pour la poche Immobilière
- (non disponible)
- Zones géographiques d’investissement pour la poche Immobilière
- France : 23,3 %
- dont Paris / Ile de France : (non disponible)
- dont Province : (non disponible)
- Europe hors France : 76,7 %
- France : 23,3 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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